Focus exclusif : Nord Franche‑Comté et Sud Alsace
Notre zone d'investissement
Nous concentrons 100% de nos opérations là où vos euros performent : marché profond, demande locative soutenue, sorties de revente fluides. C'est précisément dans ces deux zones que nous trouvons des biens vraiment rentables. Pas d'éparpillement, des résultats.
Pourquoi seulement ces deux zones ?
Parce que l'immobilier est local : des prix d'achat cohérents + une demande locative soutenue = des opérations qui performent.
Couple prix d'achat/loyers favorable, reventes fluides sur les formats recherchés.
Pas de surexposition aux métropoles chères ; on paie le bon prix, au bon endroit.
Peu de stock rénové & meublé de qualité : on se différencie immédiatement.
Flux d'actifs durables : étudiants, jeunes actifs, emplois industriels & transfrontaliers.
10 000 frontaliers suisses, salaire moyen > 4000€/mois. Proximité Allemagne pour un bassin d'emploi riche.
83 demandes en 21 jours pour un T2, 73 pour un studio. Une tension locative mesurée et vérifiée.
Découvrez nos réalisations
Des projets concrets, chiffres à l’appui. Parcourez nos opérations passées.
La demande locative testé et comptabilisé
par typologie de logement
Nombres de demandes de location qualifiée, en 21 jours d’annonces sur Leboncoin, pour un logement moderne et rénové au juste prix du marché.
Exemple pour un investissement de 250 000 euros
- Un immeuble de rapport ou 4 à 5 appartements
- Des loyers garantis à minimum 1666 euros par mois (souvent supérieurs)
- Des copropriétés avec très peu de charges mensuelles
- Des logements rénovés, très recherchés sur la région
- Des appartements meublés (selon stratégie), très demandés
- Revente sans moins‑value grâce à la stabilité des prix
- Un studio ou un petit T2
- 800 euros de loyers par mois
- Des copropriétés avec des charges souvent élevées
- Des logements rénovés noyés dans des offres équivalentes
- Prix instables pouvant chuter avec la hausse durable des taux
- Loyers plafonnés ou locations saisonnières réglementées
Démarrons votre investissement
Un court échange avec Quentin ou Clément pour définir la meilleure approche selon votre profil.