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Nos investissements réalisés
Découvrez nos projets en cours et nos projets passés. Nous avons pu permettre à nos clients
d’investir des millions dans l’immobilier à haut-rendement et leur permettre de profiter du
meilleur de ce que la pierre à nous offrir en France
Hérimoncourt
320m2
Statut :
en cours
Immeuble
Déficit Foncier
Opération globale :
421 210 €
Rendement brut :
9,40 %
Rendement net :
7,98 %
Montbéliard
23m2
Statut :
achevé
Studio
LMNP
Opération globale :
59 284 €
Rendement brut :
13,97 %
Rendement net :
9,42 %
Danjoutin
42m2
Statut :
achevé
T2
LMNP
Opération globale :
66 580 €
Rendement brut :
9,73 %
Rendement net :
7,72 %
Voujeaucourt
27m2
Statut :
achevé
Studio
Déficit Foncier
Opération globale :
47 326 €
Rendement brut :
11,16 %
Rendement net :
8,99 %
Audincourt
34m2
Statut :
achevé
Studio
LMNP
Opération globale :
49 352 €
Rendement brut :
10,94 %
Rendement net :
9,01 %
Montbéliard
30m2
Statut :
en cours
Studio
LMNP
Opération globale :
43 666 €
Rendement brut :
19,24 %
Rendement net :
13,71 %
Montbéliard
32m2
Statut :
en cours
T2
LMNP
Opération globale :
118 034 €
Rendement brut :
9,96 %
Rendement net :
8,01 %
Beaucourt
540m2
Statut :
en cours
Immeuble
Déficit Foncier
Opération globale :
527 834 €
Rendement brut :
9,19 %
Rendement net :
7,73 %
Sochaux
78m2
Statut :
en cours
T3
LMNP
Opération globale :
95 095 €
Rendement brut :
9,34 %
Rendement net :
7,57 %
Saint-Honoré-les-Bains
270m2
Statut :
achevé
Immeuble
LMNP
Opération globale :
294 272 €
Rendement brut :
12,23 %
Rendement net :
9,57 %
Seloncourt
75m2
Statut :
achevé
T2
LMNP
Opération globale :
84 509 €
Rendement brut :
8,24 %
Rendement net :
6,52 %
Montbéliard
14m2
Statut :
en cours
Studio
LMNP
Opération globale :
41 758 €
Rendement brut :
18,68 %
Rendement net :
13,21 %
Les avantages de la rénovation
En rénovant vos logements, non seulement vous pourrez profiter de rendements immobilier hors normes, mais vous pourrez également donner de la valeur à votre logement en assurant une très bonne performance énergétique qui répondra aux exigences de la loi Climat.
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation des murs extérieurs
VMC Hygrofuge
Chape isolante
Isolation des combles
Radiateur à inertie sèche A+
Menuiserie double vitrage
Porte entrée isolant thermique
Un T3 en duplex très moderne
180m2
Statut :
Achevé
Immeuble
IS
Monteux
Opération globale :
221 220 €
Rendement net :
9,00 %
Rendement brut :
9,63 %
À propos du bien
La stratégie fiscale
Plus d’informations sur le bien
Type de bien
Duplex
Surface
82m2
Colocation
Non
Copopriété
Oui
Étage
3
Détails de l’opération
Prix d’achats
49 000 €
Frais de notaire
3 675 €
Budget travaux
44 795 €
Ameublement
3 000 €
Informations sur le quartier
Etupes est une commune française située dans le département du Doubs.
La ville est située dans l'est de la France, non loin de la frontière
suisse, et fait partie de l'aire urbaine de Montbéliard. Etupes est
entourée de collines boisées et de rivières, offrant un cadre naturel
attrayant. La petite taille de la ville et sa proximité avec la nature
en font un endroit paisible et charmant à vivre.
Travaux
Coup des travaux
44
795 €
Loyers
Loyers mensuels
850 €
Loyers annuels
10 200 €
Type de location
Meublé
Rendement de l’opération
Rendement brut
10,15 %
Rendement net
8,42
%
Fiscalité
Régime fiscal
LMNP
Nombre d’années sans impôts
7
an(s)
Charges
Taxe foncière
740 €
Assurance PNO
90 €
Charges copropriété
300 €
Frais de gestion
612 €
Un T3 en duplex très moderne
180m2
Statut :
Achevé
Immeuble
IS
Monteux
Opération globale :
221 220 €
Rendement net :
9,00 %
Rendement brut :
9,63 %
À propos du bien
La stratégie fiscale
Plus d’informations sur le bien
Type de bien
Duplex
Surface
82m2
Colocation
Non
Copopriété
Oui
Étage
3
Détails de l’opération
Prix d’achats
49 000 €
Frais de notaire
3 675 €
Budget travaux
44 795 €
Ameublement
3 000 €
Informations sur le quartier
Etupes est une commune française située dans le département du Doubs.
La ville est située dans l'est de la France, non loin de la frontière
suisse, et fait partie de l'aire urbaine de Montbéliard. Etupes est
entourée de collines boisées et de rivières, offrant un cadre naturel
attrayant. La petite taille de la ville et sa proximité avec la nature
en font un endroit paisible et charmant à vivre.
Travaux
Coup des travaux
44
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Loyers
Loyers mensuels
850 €
Loyers annuels
10 200 €
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Rendement de l’opération
Rendement brut
10,15 %
Rendement net
8,42
%
Fiscalité
Régime fiscal
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Nombre d’années sans impôts
7
an(s)
Charges
Taxe foncière
740 €
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Charges copropriété
300 €
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