Réalisations
Plus de 150 logements livrés, 10 opérations ouvertes en détail
Chaque fiche donne le coût poste par poste, les photos avant/après et l’état d’avancement de l’opération. Les résultats présentés sont propres à chaque projet.
10
opérations présentées sur cette page
+150
logements rénovés et loués à ce jour
Ces 10 opérations sont un échantillon
Cette page présente 10 opérations livrées, choisies pour la diversité des situations qu'elles couvrent. Elle ne recense pas tout ce que nous avons mené. À ce jour, plus de 150 logements ont été rénovés puis mis en location. Un dossier porte tantôt sur un appartement, tantôt sur un immeuble entier — d'où l'écart entre le nombre de fiches publiées et le nombre de logements livrés.
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Le T2 d'Aymen - Seloncourt (25)
T2 rénové récemment avec goût situé dans la commune de Seloncourt, loué avec un parking fermé
L'immeuble de Jérôme (Beaucourt)
Immeuble situé à 10 min de la frontière Suisse entièrement rénové
Le T2 d'Amandine - Belfort (90)
Appartement T2 de 45m² entièrement rénové dans le cadre du dispositif Denormandie. Investissement clé en main avec travaux de rénovation énergétique, bénéficiant d'une réduction d'impôt de 21% sur 12 ans.
Le Studio de Marie - Montbéliard (25)
Studio rénové et loué en airbnb et booking au centre ville de Montbéliard
L'immeuble de Justine - Bavilliers (90)
Immeuble de rapport avec 4 appartements dans un quartier résidentiel calme de Bavilliers
Le T2 de Quentin - Montbéliard (25)
Appartement T2 fraîchement rénové pour de la location longue durée meublée
Le Studio de Romain - Exincourt (25)
Petit studio rénové, loué à un jeune actif dans un immeuble résidentiel
Le Studio d'Alexandre - Sochaux (25)
Appartement fraîchement rénové dans une résidence à Sochaux
Le T2 de Lucas - Seloncourt (25)
Appartement T2 rénové situé dans une maison bourgeoise à Seloncourt
L'immeuble d'Adrien - Audincourt (25)
Petit immeuble de ville situé à Audincourt avec 3 lots et 3 garages fermés
Les opérations publiées ci-dessous sont un échantillon. À ce jour, plus de 150 logements ont été rénovés puis mis en location. Demander d’autres projets.
Le coût total indiqué sur chaque carte comprend les honoraires de conseil. Les rendements brut et net, eux, rapportent les loyers au seul prix de revient — prix d’achat, frais de notaire, travaux et mobilier —, honoraires exclus. Le détail poste par poste figure sur la fiche de chaque opération.
Nous nous engageons sur notre méthode de sélection : vous ne recevrez pas de dossier qui ne franchit pas ce seuil. Ce n’est pas une garantie de rendement. Un loyer se renégocie, un locataire s’en va, des charges évoluent, et ce qui reste après charges, crédit et impôt est toujours inférieur au brut. Le seuil de 8 % détermine ce que nous acceptons de vous soumettre, pas ce que produira l’exploitation.
Critère de sélection : 8 % brut minimum sur le prix de revient complet.
Vos experts en investissement
Clément Chatelain & Quentin Hagnéré
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