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La rénovation immobilière
By Hagnéré Investissement & Arca Déco
Le plus gros enjeu d’un projet d’investissement immobilier à haut-rendement est clairement la rénovation immobilière. Rassurez-vous, nous travaillons en exclusivité avec la meilleure entreprise de rénovation.
Rénovation intégrale de tout type d’immobilier
18 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Arca Déco est une société de rénovation immobilière familiale qui intervient sur tout le territoire, dont principalement la région nord Franche Comté. Spécialisée dans la rénovation immobilière de tout type, Arca Déco rénove aujourd’hui des dizaines de biens à l’année en partenariat avec Hagnéré Investissement.
Un savoir-faire et d’excellent partenariats au niveau des achats, une main d’oeuvre 100% salariée (sauf poste exceptionnel), des marges justes et raisonnées, et une organisation interne, des chiffrages précis et complets et une grande solidité financière...Voici les raisons pour lesquelles Arca Déco est aujourd’hui notre partenaire exclusif en rénovation de logements
Platererie
Isolation
Peinture
Revêtements muraux
Revêtements de sols
Menuiserie
Plomberie
Electricité
Enquête de santé financière et de durabilité réalisée par un organisme professionnel indépendant pour vous garantir la santé financière de Arca Déco
Disponible sur demande
Télécharger un devis de Arca Déco
Chiffrage réalisé pour un immeuble de 9 appartements à rénover intégralement
Télécharger le devisEt la rénovation énergétique ?
Faire attention au climat n’a jamais été aussi important ! C’est pourquoi nous vous proposons des rénovations de logement (Gamme Performance Economique et Alpine) qui sont pensées pour avoir un logement économe et peu consommateur.
Notre objectif est de vous permettre d’avoir un logement qui sera au moins en D en terme de DPE après rénovation. Nous vous ferons plusieurs proposition de rénovation en fonction de l’accent que vous souhaitez mettre sur la consommation du logement. Il faudra ainsi arbitrer entre rendement et travaux de rénovation.
Nous vous rassurons, 95% de nos projets sont en C ou D après travaux de rénovation grâce aux propositions astucieuses que nous vous ferons lors de l’établissement de votre devis.
Nos gammes de rénovation
Nous avons conçu deux types de gamme de rénovations, et nous sommes en train de développer la gamme Industriel.
Pour les personnes qui souhaitent viser exclusivement le rendement le plus-élevé, il faudra choisir la gamme économique. Pour les clients qui souhaitent apporter une vraie plus-value et un style d’aménagement contemporain et zen à leur appartement, au profit d’un peu de rendement.
Gamme Alpine
Notre Gamme Alpine est une proposition pour permettre à nos clients investisseurs de monter en gamme et proposer des logements avec de plus belles finitions et un thème original apprécié des locataires. Nous avons arbitrer nos choix pour maintenir un prix raisonable et garder cette optique de rendement, en revanche à surface égale la rénovation des logements au travers de la gamme Alpine est souvent 15% plus élevée en coût que pour la gamme performance économique.
Cette gamme est destinée aux personnes qui souhaitent faire de la location saisonnière ou les personnes souhaitant viser une clientèle un peu plus haut de gamme.
Leur avis nous est précieux
Ce que pense nos clients de nos services
Annick
C'était ma première incursion dans l'investissement immobilier et je suis extrêmement satisfait. L'équipe était compétente, réactive et m'a aidé à comprendre le processus. Mon investissement se révèle rentable et j'ai hâte de travailler sur de futurs projets avec eux.
Béa
C'était ma première expérience dans l'investissement immobilier. Je suis ravie
Christiane et Patrick
Mon expérience d'investissement immobilier a été généralement positive. Bien que le processus initial ait été un peu complexe pour moi, l'équipe a fait un travail remarquable pour me guider tout au long du chemin. Les rendements sont bons et les locataires payent tous les mois, c'est le plus important
Karim
Parfait, 10,6% de rendement, et 163 euros de cash flow tous les mois
Loïc
Moi qui ne connaissait pas Montbéliard il y a 6 mois, je me retrouve maintenant propriétaire de 6 logements la ba... En tout cas merci à Quentin pour sa gestion de projet et son accompagnement
Patrice
Fiscalité maitrisée, sujets maitrisés, rénovation de qualité. Merci
Romain
Je suis absolument ravi de mon investissement immobilier ! L'équipe a su identifier parfaitement mes besoins et attentes. Le processus a été fluide, transparent et je constate un excellent rendement. Le financement à été compliqué, mais c'est passé !!!
Soso
Projet en cours de fin. (en fin de travaux actuellement) fluide et prometteur jusqu'à présent en tout cas ! Hate de voir le rendu final
Tristan et Mélanie
Merci à toute l'équipe pour le projet et merci à M A***** pour l'aide au financement. 25 ans sans apport et 3 ans de différé, un record !!! :D
Bernard
342K investis, rendement à 8,9%, logements loués très rapidement. Très bon conseils et accompagnement complet, merci à Hagnéré Investissement et Arca Déco.
Ricky
En tant que Suisse, je ne pensais pas qu'investir en France était aussi interessant fiscalement. Merci à toute l'équipe pour cette belle aventure.
Reinhold
Ich danke dem Team für ihren steuerlichen Ratschläge, die Grenze zwischen unseren Ländern war für die Investition kein Hindernis. Daher zahle ich für 10 Jahre keine Steuern, was mir sehr gut passt.
Marie
Avis très favorable pour mon investissement immobilier avec Hagnéré Investissement qui à duré un peu moins de 7 mois. Nous sommes content de la gestion actuelle également, merci.
Astou
Merci à Quentin et Arno pour cet investissement sans encombre réalisé d'aussi loin ! Tres belle surprise également de découvrir la région FC en venant voir mon bien. avis positif
Kristen
I am truly thrilled with my real estate investment ! The process was smooth, transparent and I am seeing excellent returns for the moment. Thanks Quentin and the whole team.
Mohammed
Bon investissement
Peter
Thanks
David et Sylvie
Très bon contact avec Quentin qui nous à trouvé un lot de deux appartements à Seloncourt, aujourd'hui loué à 480 euros / mois. Rendement 8,6%, locataires en place
Quentin
Achat d'un studio sur Montbéliard, bien rénové et loué vite
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